Courtier en Immobilier et Travaux de Rénovation Maison et Appartement à L'ESCALA, EMPURIABRAVA, SANTA MARGUARITA, ROSAS ESPAGNE
Bienvenue sur notre site de courtage en travaux du bâtiment,
Conseiller (Francophone), en Baie de Rosas, à votre service pour tous vos projets !
Grâce à son climat, sa qualité de vie, sa culture, sa gastronomie et l’hospitalité de ses habitants, l’Espagne est plus qu’une destination touristique,
elle est aussi le pays européen favoris des francophones qui souhaitent se retraiter.
Si vous songez à passer votre retraite dans les régions de L'ESCALA et les alentours, nous sommes le partenaire de confiance dont vous avez besoin.
Réaliser une rénovation en Espagne vous semble compliqué...Confiez nous votre projet !
Moderniser un appartement, réhabiliter une maison, redonner vie à un bâtiment ancien, notre courtier francophone est là pour vous accompagner à chaque étape.
Vous recherchez des professionnels pour vos prochains travaux de rénovation ?
Un courtier en travaux est un professionnel dont l'activité consiste à sélectionner pour vous les meilleurs artisans et entreprises spécialisées pour répondre à votre besoin travaux.
Quel est son rôle et quels sont les avantages du courtage pour vos prochains travaux ?
Ce dont vous aurez besoin avant d’appeler un courtier en travaux
Une idée précise de votre projet ou un cahier des charges décrivant la surface, les pièces concernées et les objectifs de rénovation…
Un budget, même estimatif, à partager
Tous documents utiles (plans de l’existant, photos, DTU, références matériaux…)
Un minimum de disponibilité pour échanges ou visites sur site
Un accès sécurisé au chantier lors des visites et durant le suivi
Profitez de cette phase pour poser toutes vos questions : délais, garanties, modalités de paiement, choix des matériaux...
N’hésitez pas à demander un échantillon des matériaux proposés ou à visiter un chantier en cours. Ce n’est pas obligatoirement le devis le plus bas qu’il faut retenir, mais celui qui vous inspire confiance grâce à la transparence et la relation établie.
Après avoir fait votre choix, le courtier vous accompagne pour signer les devis.
Il élabore généralement un document récapitulatif de toutes les modalités négociées et se charge de la coordination administrative.
Un calendrier prévisionnel des travaux est mis en place, avec des jalons bien définis.
Avant toute signature, vérifiez attentivement chaque clause : description précise des travaux, délais, éventuelles pénalités de retard, et modalités de paiement. En cas de doute, faites clarifier ou reformuler tout point obscur ou ambigu.
Pensez à organiser la gestion de l’accès à votre logement, les horaires d’intervention, le stockage potentiel de matériaux ou de déchets.
Si le chantier doit durer longtemps, prévoyez une solution de logement temporaire ou adaptez votre quotidien pour réduire la gêne au minimum.
Pendant la réalisation des travaux, le rôle du courtier prend toute son importance.
Il supervise l’avancement du chantier, coordonne les différents corps de métier et veille au respect des délais et du cahier des charges.
C’est aussi l’interlocuteur privilégié pour résoudre tout imprévu ou litige pouvant survenir.
Restez en contact régulier avec votre courtier et signalez tout changement ou décision prise sur le terrain.
Des visites régulières, des comptes rendus (photos et écrits) assurent une bonne transparence du suivi.
La sécurité ne doit pas être négligée : informez chaque intervenant des règles à appliquer
(circuits électriques, zones interdites, présence d’enfants ou d’animaux).
Des visites de chantier régulières et bien organisées limitent les incidents et protègent à la fois les biens et les personnes.
À l’issue du chantier, le courtier organise avec vous la réception formelle des travaux.
C’est le moment de vérifier l’achèvement de chaque lot, la conformité du résultat et le respect des engagements contractuels.
Effectuez une visite détaillée pièce par pièce en suivant une checklist : vérifiez les finitions, le bon fonctionnement des installations (robinetterie, électricité…) et l’absence de défauts visibles.
Toute réserve devra être consignée par écrit dans le procès-verbal de réception.
Gardez en tête que la signature de la réception déclenche les garanties légales : garantie de parfait achèvement, décennale…
En cas de vice caché, vous aurez toujours la possibilité de faire intervenir les artisans.
Conseils pratiques et ressources complémentaires
Que faire en cas de problème ou de refus d’accompagnement ?
Malgré un processus rigoureux, il peut arriver que le courtier ne trouve pas immédiatement le bon artisan, ou que les devis proposés ne conviennent pas à vos attentes
En cas de difficulté, échangez avec votre courtier pour reformuler vos besoins, adapter le cahier des charges ou déclencher une nouvelle consultation.
Si un artisan fait défaut en cours de chantier, le courtier activera son réseau pour remplacer le prestataire rapidement.